房产继承如何通过诉讼解

京云业主维权律师

2019-09-06 16:51:31

【摘要】受中国传统文化的影响，大多人对死亡比较避讳，加上老百姓的法律观念相对淡薄。所以很少有人在去世之前就把身后财产的问题做好交代，因此造成遗产继承纠纷案件屡屡出现。

受中国传统文化的影响，大多人对死亡比较避讳，加上老百姓的法律观念相对淡薄。所以很少有人在去世之前就把身后财产的问题做好交代，因此造成遗产继承纠纷案件屡屡出现。
亲人去世之后，房产究竟如何继承？首先，我们应该先确定被继承人生前是否订立过遗嘱或遗赠抚养协议，有遗嘱或遗赠抚养协议的按遗嘱或遗赠抚养协议执行，没有的则按照法定继承。其次，房产法定继承的方式主要有2种，1、继承权公证继承。2、诉讼继承。
继承权公证继承:在发生继承行为的时候，办理继承权公证书可以使继承行为得到我国公证处的认定，对于以后防止财产权利纠纷起到重要的作用，这种方式主要适用于各继承人之间无任何纠纷的情形，可以选择通过公证处的继承权公证，拿到继承权公证书到不动产登记中心办理过户。继承权公证书办理需提交资料较多，手续比较繁琐，但是其公证效力可以在很大程度上有效避免之后纠纷的产生。
诉讼继承：如若继承不能达成一致意见有纠纷的情况下，则只能通过诉讼的方式，根据法院的判决来进行房产继承。
房产继承诉讼需要注意什么？
第一，证件材料：1、继承人的身份证明（身份证复印件），2、被继承的房产证明文件（房产证）。3、被继承人的死亡证明4、亲属关系证明;5、遗嘱(遗嘱继承的情况)。
第二，管辖：对于遗产继承的官司要确定管辖法院，根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。被告收到原告起诉的诉讼材料后，首先审查受诉法院是否有管辖权，若管辖权错误需要提出管辖异议。
第三，调解：如果继承人之间对于房产份额没有异议，法院可以形成调解书，如果各方无法对于房产的继承达成一致，必须由法院下判决。
第四，费用：房产继承的官司一般涉及两方面的费用。诉讼费用：法院收取的诉讼费一般是按照房屋政府指导价格的1%来收取。另外，适用简易程序审理的案件以及以调解方式结案的案件减半交纳案件诉讼费。对上诉的案件，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件诉讼费。律师费用：房屋继承官司律师费用，具体需要根据案件的难易程度以及具体情况判断，是可以和律师进行协商的，没有一个具体的标准。房产的标的额都不算小，在打房产继承的官司时千万不能为了省下律师费而损失更多。毕竟律师是专业人员，具有法律知识全面，诉讼经验丰富。往往有的继承案件比较复杂，涉及的继承人有很多，各方之间存在严重的纠纷。并且家庭之间有无明显得证据支持，当事人又缺乏法律知识，无技巧和经验，为了保证利益不受损失，请律师就非常必要了。
房产继承虽然是家庭问题，但是国家为了保障财产的私有制，法律也着重对继承进行了规范。所以当出现继承纠纷后，家庭内部已无法调和，必须以法入手。

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